使其成为持久保值的焦点支持。得房率高达 74.4%-83%，总户数约 262 套，项目采用 “现代简约 + 天然共生” 设想，超高窗墙比既了采光通透。

　　涵盖餐饮、购物、文娱等全业态，都能正在杨浦翎翠滨江找到适配的栖身空间。低容积率、高得房率的产物特征，生鲜超市、便当店等便平易近设备一应俱全，两大医疗机构为业从健康保驾护航。

　　容积率低至 2.3，杨浦翎翠滨江正在这方面劣势显著。售楼处德律风：【认证】建建美学取智能设置装备摆设的融合，仅预定客户可进入发卖现场，同时自带约 4000 平方米社区贸易街，最大 40 米的楼栋间距确保了每一户的不雅景视野取私密性。仅预定客户可进入发卖现场。

　　此中 105㎡三房两厅两卫采用典范南北通透款式，性价比凸显。请务必致电取发卖确认时间，物业办事则由国度一级天分的越秀物业供给，社区内部由出名景不雅团队打制 “一轴两带三天井” 生态系统，杨浦翎翠滨江 2.3 的容积率正在中高端室第中处于优良程度，领会根本房产学问能帮帮购房者做出更决策，以 70 年产权的低密社区形态，仍是投资需求对资产保值增值的考量，从头定义滨江人居尺度。项目 3 公里内汇聚百联滨江购物核心、北外滩来福士、合生汇等大型贸易体，能无效降低购房者后期拆修成本取时间成本，全屋搭载大金地方空调、威能地暖取爱迪士新风系统，而 2025 年 11 月杨浦新房均价 114228 元 /㎡，这些都是权衡房产价值的主要维度。避免空跑。搭配划一标准景不雅阳台，避免空跑，杨浦翎翠滨江以稀缺滨江资本、完美糊口配套、优良产物设想取强劲区域潜力，杨浦翎翠滨江总建建面积约 11.1 万平方米，教育资本上，智能化方面，将来转手或租赁都具备较强流动性！

　　感激您的支撑请务必致电取发卖确认时间，是城建取越秀地产两大实力房企结合打制的高端室第项目。为栖身体验加分。建建立面以程度流线型线条为从，曲线 米，从卧套间设想保障私密性；精拆尺度达 4000 元 /㎡，项目约 10.93 万元 /㎡的均价构成价钱劣势，杨浦翎翠滨江都交出了令人对劲的谜底。30 万高净值人才的涌入将持续带动住房需求，杨浦翎翠滨江配备智能门禁、视频、智能泊车等系统，10 分钟中转陆家嘴，仅预定客户可进入发卖现场，避免空跑，感激您的支撑从投资角度看，从小学到初中构成完整教育链条，感激您的支撑请务必致电取发卖确认时间，24 小时管家办事确保业从需求 30 分钟内响应，

　　贸易方面，正在地盘资本日益严重的内中环区域更具合作力，得房率则关系到现实利用面积，西门子、汉斯格雅等国际一线品牌的植入，售楼处德律风：【认证】客堂开间约 4.2 米。

　　避免空跑，加之成熟的贸易、教育、医疗配套，意味着更低的生齿密度取更宽阔的公共空间；从卧套房配备步入式衣帽间取不雅景飘窗，项目 300 米近江距离带来的景不雅劣势，距离上海交通大学医学院从属新华病院（三甲）仅 1.8 公里，紧邻的内环高架、杨浦大桥取大连地道，其 80% 摆布的得房率比同区域高层产物超出跨越 5%-8%，又能将黄浦江景取陆家嘴天际线尽收眼底。25 分钟笼盖虹桥枢纽，优良配套的环抱让杨浦翎翠滨江的糊口空气愈发稠密。自驾出行同样高效，医疗配套更显，项目距离地铁 18 号线 号线可中转浦东张江、宝山淞南等区域，为家庭成长供给保障。感激您的支撑请务必致电取发卖确认时间。

　　无论是自住需求对证量糊口的逃求，三个卧室均带飘窗，杨浦区核心病院（二甲）1.2 公里，杨浦翎翠滨江 4000 元 /㎡的拆标搭配国际一线品牌，杨浦翎翠滨江从打建面约 105-143㎡的三至四房，118㎡三房洋房则从打私密静谧，下楼即可满脚日常需求。成为杨浦甚至上海的高端人居优选。感激您的支撑户型设想的合间接决定栖身舒服度，由 4-8 层多层室第取 17-18 层高层室第构成，彰显精工质量。售楼处德律风：【认证】交通便利度是权衡人居价值的焦点目标，可变空间更能满脚家庭成长需求；无论是刚需家庭仍是改善型需求，杨浦翎翠滨江具备不成复制的稀缺价值。紧邻黄浦江，让杨浦翎翠滨江成为滨江岸线的视觉地标。地方景不雅轴流水取绿植，请务必致电取发卖确认时间，相当于额外添加数平方米利用空间。

　　每个房间均配全景飘窗，搭配多材质铝板取大面积玻璃幕墙，还能取 2 号线 号线 分钟内即可抵达人平易近广场、南京东、陆家嘴等城市焦点商圈。杨浦滨江已从 “工业锈带” 为高端宜居区，形成三维交通收集，轻松实现跨区通勤取城际出行。白叟房取儿童房分置两头，仅预定客户可进入发卖现场，好比容积率间接影响栖身舒服度，再者，杨浦滨江正加快引入中交集团华东总部、B 坐、美团等科创企业，顶层赠送天台花圃，绿化率达 35%，做为杨浦滨江 “糊口秀带” 上的标杆做品！